发布日期：2025-11-21 来源: 网络 阅读量（）
浦东新区三林社区Z000701单元15-15A地块（“城中村”改造项目——三林镇金光村地块）。
该项目容积率2.0，拟建7幢17层高层商品住宅、1幢19层自持租赁房、1幢10层公共租赁(保障房)，以及3层配套公建用房等☑️☑️永泰三里城售楼处电话：☑️☑️
该地块坐落于浦东三林板块，其主要优势在于交通条件优越，距离地铁11号线米，一站前滩太古里。
这个项目占地差不多27116㎡，房子不会建得很密，容积率是2.0，最高只能盖到60米高，全部为17F的高层住宅，算下来计容面积大概54232㎡。
按照要求，要拿出15%的房子作为自持租赁住房 ，而且中小套户型要占70％以上，所有房子交房的时候都是装修好的，不用自己再操心装修的事。
听说二期全是17层的高楼，户型面积有大有小，不管你是手头不宽裕的刚需购房者，还是想换个大房子改善居住条件，都能找到合适的。
不过可卖的房子不多，还不到400套。和一期相比，二期各方面都有提升，户型设计得更优！
4月28日，浦东新区规划和自然资源局公示了三林社区Z000701单元15-15A地块（永泰三里城二期）的规划设计方案。
二期地块位于一期东侧，即15-15A地块，预计8-9月份推出，仅372套可售住宅，价格待定......
地块位于浦东三林板块核心。总用地面积约2.71万㎡，总建筑面积约9.32万㎡，容积率2.0，限高60米，绿地率35%。
方案显示，拟建7幢17F高层住宅、1幢19F自持租赁房、1幢10F保障房及5400㎡社区配套用房，中小套型住宅（≤120㎡）占比70%。
住宅布局：二期全部规划为17F的高层住宅，共计7幢，楼间距经过精心设计，充分考虑了居民的隐私与居住舒适度，确保各楼层住户都能享受到充足的阳光与开阔的视野。
配套建筑：除了住宅建筑外，还规划有1幢19F自持租赁房、1幢10F保障房及 5400㎡社区配套用房。社区配套用房将进一步丰富社区的服务功能，涵盖社区活动中心、老年活动室、儿童游乐区等多种功能空间，满足不同年龄段居民的日常活动需求。
；同时周边有中房金谊广场、三林中学、东方医院等生活配套。（※具体信息以开发商公示为准）
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。据上海“十四五”规划，浦东正在全力打造金色中环发展带，永泰三里城位于的三林板块，区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。
项目距地铁bw必威西汉姆联官网11号线米，临近中环路和外环高速，交通十分之高，几乎可以畅达整个上海市各个交通节点。
中房金谊广场与本项目仅一路之隔，周边还有新达汇商业综合体，西侧毗邻前滩、三林滨江区域，可共享这2个重磅规划板块的高能级配套，完全可满足日常生活所需。
项目周边有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
总价600-800万之间，当下热门板块无外乎唐镇、高行等板块，中外环仅能选择更为偏远的御桥、外高桥等区域。
项目3公里以内就涵盖了前滩、三林滨江、新杨思等浦东重量级板块，近享世纪规划红利。
前滩中央商务区的居住需求势必会外溢，三林滨江自身拥有bw必威西汉姆联官网低密、宜居的属性，中央商务区+低密居住区的黄金组合，将三林滨江的价值高度推向顶峰。
三林滨江的热度有目共睹，住宅价格在10万/㎡+，别墅价bw必威西汉姆联官网格高达13.38万/㎡，且板块价值已深入人心。
不仅如此，项目周边拥有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道，自驾前往浦西市区、陆家嘴、张江等都非常便利。
更难能可贵的是，项目是超30万方河滨大城，周边皆是规划住宅用地，等整体建成后，将大幅度提升周边城市界面。
这里有前滩太古里、前滩31、浦发银行东方体育中心、前滩休闲公园、前滩体育公园、前滩友城公园等。
项目容积率仅2.0，是上海中外环相当臻稀的双面滨河、低密社区，规划有16-19层高层，6层电梯洋房。
所以，整个社区从地块天赋、颜值，到自带恒温泳池，再到低密宜居的居住条件，都算的上尤为出众。
现在很多新盘都采取封阳台策略，整个阳台的面积都是购房者花真金白银买的。
国家绿建三星标准+超低能耗建筑，是国内绿色建筑高标准，健康主导之上，起到降bw必威西汉姆联官网噪、少尘等的防护效果，细节考究品质有保障！
中央空调、地暖、新风系统“三大件”配齐，厨房、卫浴也有不少细节交付标准。
永泰三里城咫尺前滩+新杨思，在区位优势如此明显的情况下，交出了诚意十足的产品，无需迟疑，买就对了！☑️☑️永泰三里城售楼处电话：☑️☑️
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